二、優(yōu)勢分析
1.區(qū)位優(yōu)越，交通便利
殷都特色商業(yè)區(qū)選址依托城市主干道文峰大道、鋼花路和中州路，其中文峰大道橫貫中心城區(qū)東西，向東經市級商業(yè)中心可達安陽市政府和安陽新區(qū)，向西經安陽市產業(yè)集聚區(qū)、跨過南水北調運河可進入安西循環(huán)經濟區(qū);鋼花路向北為安鋼集團總部，向南可達龍安區(qū)行政中心;中州路向北達到世界文化遺產地—殷墟遺址所在地，向南可達安陽市高新技術開發(fā)區(qū)。
2.符合高度復合功能定位的要求
殷都特色商業(yè)區(qū)的功能定位要滿足于區(qū)域鋼鐵產業(yè)發(fā)展的集企業(yè)總部商務、產業(yè)金融服務、科技研發(fā)以及現(xiàn)代商貿等多項功能于一體的特色商業(yè)區(qū)。
3.適應城區(qū)功能完善和空間發(fā)展的要求
特色商業(yè)區(qū)作為城區(qū)發(fā)展的服務性功能拓展區(qū)域和城市綜合功能提升的載體，通過合理布局和有效開發(fā)，有助于在較短時間內形成服務業(yè)發(fā)展的新高地，推動經濟增長方式轉變。當前殷都區(qū)迫切需要形成帶動城區(qū)拓展和“一體化”推進的特色商業(yè)區(qū)，在城區(qū)發(fā)展中充當產業(yè)整合和功能提升的核心作用。
4.支撐鋼鐵產業(yè)轉型升級和提升競爭優(yōu)勢的需要
特色商業(yè)區(qū)選址與安陽鋼鐵集團等鋼鐵龍頭企業(yè)毗鄰，并與安西循環(huán)經濟試驗區(qū)等鋼鐵類產業(yè)集聚區(qū)形成互動發(fā)展態(tài)勢。殷都區(qū)正處于工業(yè)化中期加速發(fā)展階段，鋼鐵、能源、建材等主導產業(yè)具有明顯的產業(yè)發(fā)展優(yōu)勢和成長空間，為殷都區(qū)發(fā)展生產性服務業(yè)提供了巨大市場空間，也為特色商業(yè)區(qū)提供了規(guī)模支撐。
5.人文生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢明顯
殷都區(qū)作為舉世聞名的甲骨文之鄉(xiāng)，因商朝建都于殷而得名，因出土甲骨文、司母戊鼎而聞名。殷都區(qū)境內旅游資源豐富，既有以殷墟宮殿、王陵等遺址、洹北商城遺跡為主的古文化旅游資源，又有以現(xiàn)代高效農業(yè)果園為核心的生態(tài)觀光游覽資源。
豐富的山水旅游資源、良好的居住環(huán)境，易于吸引商務休閑人士集聚和周邊地區(qū)人口集中，商務會議、旅游休閑等產業(yè)的發(fā)展?jié)摿o限，也更易于塑造生態(tài)型特色商業(yè)區(qū)的內涵和品牌。
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